- 投资性房地产的后续计量
- 共2492题
下列各项中,能够影响企业当期损益的是( )。
A.采用成本计量模式,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B.采用成本计量模式,期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C.采用公允价值计量模式,期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值
正确答案
C
解析
[解析] 选项AB不需要进行会计处理。选项D计入资本公积,只有选项C将差额计入公允价值变动损益,影响当期损益。
北方公司为上市公司,是增值税一般纳税人,增值税税率17%,所得税采用资产负债表债务法核算,全年累计实现利润1000万元,所得税税率为25%。当年发生以下业务:
(1) 去年12月购入管理用固定资产,原价为181万元,预计净残值为1万元,税法规定的折旧年限为5年,按直线法计提折旧,会计上按年数总和法计提折旧,折旧年限及预计净残值与税法相一致。
(2) 当年企业当期发生研究开发支出计100万元,其中研究阶段支出20万元,开发阶段符合资本化条件前发生的支出为30万元,符合资本化条件后发生的支出为50万元。假定税法规定企业的研究开发支出可按150%加计扣除,研究开发支出均为人工费用。该企业开发形成的无形资产在当期期末已达到预定用途。企业根据各方而情况判断,无法合理预计其为企业带来的经济利益的期限,将其视为使用寿命不确定的无形资产。12月31日对该项无形资产进行减值测试表明未发生减值。
(3) 3月1日,购入A股票12万股,支付价款120万元,划为交易性金融资产;年末甲公司持有的A股票的市价为180万元。
(4) 4月1日,购入B股票8万股,支付价款240万元,划为可供出售金融资产;年末甲公司持有的B股票的市价为360万元。
(5) 当年因销售产品承诺提供3年的保修服务,年末预计负债账面金额为70万元,当年未发生任何保修支出。假定按照税法规定,与产品售后服务相关的费用在实际支付时抵扣。
(6) 11月1日取得一项投资性房地产,按公允价值模式计量。取得时的入账金额为1200万元,预计使用年限为60年,年末公允价值为1500万元。假设税法按60年采用平均年限法计提折旧(此题假设折旧费用为该年全年)。
(7) 年末存货账面余额100万元,存货可变现净值94万元。
(8) 去年发生的亏损尚有30万元未弥补,可以由当年税前利润弥补。假设去年已估计很可能获得未来应纳税所得额弥补亏损,已视同可抵扣暂时性差异,确认相应的递延所得税资产。
(9) 企业当年除上述业务产生的暂时性差异外,确认应支付的职工薪酬共计5000万元,尚未支付。按照税法规定的计税工资标准可以于当期扣除的部分为4500万元;超标业务招待费10万元,国债利息收入90万元,违法经营罚款20万元。
[要求]
计算当年应交所得税、递延所得税和所得税费用,并编制所得税核算的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
正确答案
可抵扣暂时性差异=24+70+6-30=70(万元)
应纳税暂时性差异=50+60+120+320=550(万元)
递延所得税负债=550×25%=137.5(万元)
递延所得税资产=70×25%=17.5(万元)
“应交税费――应交所得税”科目金额=(1000+24-100-60+70-320+6-30+500+10-90+20)×25%=1030×25%=257.5(万元)
可供出售金融资产公允价值变动不影响损益,不影响所得税费用,影响资本公积,因此要冲减资本公积=120×25%=30(万元)
所得税费用=应交税费――应交所得税257.5+递延所得税负债137.5-递延所得税资产17.5-资本公积30=347.5(万元)
借:所得税费用 347.5
资本公积 30
递延所得税资P 17.5
贷:应交税费――应交所得税 257.5
递延所得税负债 137.5
解析
暂无解析
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产使利润总额增加( )万元。
A.30
B.20
C.40
D.10
正确答案
A
解析
[解析] 处置该项投资性房地产使利润总额增加=(100-80)+10=30(万元)。
下列投资性房地产初始计量的表述正确的有 ( )。
A.外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本,相关税费计入当期损益
B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
正确答案
B,C,D
解析
[解析] 外购的投资性房地产成本按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确定。
2009年1月1日,甲公司将…项投资性房地产(写字楼)转让给乙公司,转让价款为5000万元。该项投资性房地产系甲公司2005年1月1日购入的,初始入账价值为4 500万元,购入后即采用公允价值模式进行后续计量,转让时该项投资性房地产的账面价值为4700万元。假定不考虑所得税等其他因素影响,甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润为( )万元。
A.300
B.500
C.0
D.5000
正确答案
A
解析
[解析] 甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润=5000-4700+200-2130=300(万元)。
下列各投资事项中,应确认投资收益的有( )。
A.交易性金融资产在持有期间获得现金股利
B.交易性金融资产在资产负:债表日的公允价值大于账面价值的差额
C.在持有投资期间按成本法核算长期股权投资企业确认的应收股利
D.按公允价值模式计量的投资性房地产资产负债表日发生的公允价值变动
正确答案
A,C
解析
[解析] 交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额、按公允价值模式计量的投资性房地产资产负债表日发生的公允价值变动,应计入公允价值变动损益。
企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额,应当计入( )
A.公允价值变动损益
B.营业外收入
C.其他业务收入
D.资本公积
正确答案
D
解析
暂无解析
甲公司为股份有限公司,所得税采用资产负债表债务法核算,所得税税率为25%。盈余公积计提比例为10%。2008年年初发生如下事项:
(1)2008年年初根据固定资产的使用情况,合理地将计提折旧的方法由原来的直线法改为双倍余额递减法,预计净残值和折旧年限不变;固定资产原值100万元,已经使用5年,预计使用年限10年,预计净残值为零。
(2)2008年年初由于执行新会计准则,将对外出租的房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产,投资性房地产的账面余额为150万元,已计提折旧15万元,折旧年限为10年,未计提减值准备。转换当日投资性房地产的公允价值为120万元。
(3)由于低值易耗品在企业资产中比例减少,2008年年初将其核算方法由原来的五五摊销法改为一次转销法。
(4)2008年年初,按照企业会计准则规定,将建造合同收入确认由完成合同法改为按完工百分比法,2008年以前按完成合同法确认的收入为80万元,按照完工百分比法应确认的合同收入为60万元,税法上按照完工百分比法确认合同收入并计入应纳税所得额。
(5)由于应收账款收账风险加大,将应收账款坏账准备计提比例由0.4%改为0.5%。 2008年初应收账款余额为200万元,期末余额150万元。
(6)由于执行新准则,将短期投资重新划分为交易性金融资产核算,其后续计量由成本与市价孰低改为公允价值。该短期投资2008年年初账面价值为50万元,,公允价值为80万元。变更日该交易性金融资产的计税基础为50万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答以下问题。
下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更后有关所得税会计处理的表述中,正确的有( )。
A.将短期投资重分类为交易性金融资产应该转回递延所得税资产7.5万元
B.将短期投资重分类为交易性金融资产应该确认递延所得税负债7.5万元
C.因建造合同收入确认方法改变而确认递延所得税资产5万元
D.因建造合同收入确认方法改变而转回递延所得税负债5万元
E.对外出租的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产应确认递延所得税资产 3.75万元
正确答案
B,D,E
解析
[解析] 短期投资重分类为交易性金融资产转换日入账价值80万元与计税基础50万元之间的差额应确认应纳税暂时性差异30万元,确认递延所得税负债=30×25%=7.5(万元),选项B正确;因建造合同原确认收入的方法和税法上确认收入方法的差异而确认了递延所得税负债5万元,政策变更后税法上和会计上确认收入方法相同,暂时性差异因素消失,则应转回原确认的递延所得税负债,所以选项D正确。
下列各项中,属于会计估计变更的有( )。
A.管理用固定资产的折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法
B.无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法
C.开发费用的处理由直接计入当期损益改为有条件资本化
D.对经营租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式
E.短期投资重分类为交易性金融资产,其后续计量由成本与市价孰低改为公允价值
正确答案
A,B
解析
[解析] 选项C、D、R属于政策变更。
简述会计计量属性及其构成。
正确答案
企业在将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表时,应当按照规定的会计计量属性进行计量,确定其金额。
会计计量属性主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值。
(1)历史成本。新准则下,历史成本不再是占有统治地位的计量属性。
(2)重置成本。在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
(3)可变现净值。在可变现净值计量下,资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。
(4)现值。在现值计量下,资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。现值一般用于长期资产的计量,如固定资产、无形资产、长期股权投资、成本计价的投资性房地产,在期末计价时需要考虑未来现金流量的现值。
(5)公允价值。在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。
解析
暂无解析
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