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题型:简答题
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单选题

直接函件广告具有( )特征,是房地产项目常用的一种广告手段。

A.长期性、亲切性
B.固定性、传播广
C.无冲突性、反馈性
D.消息性、固定性

正确答案

C

解析

[知识点] 广告推广

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题型:简答题
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多选题

某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。 
当地房产税扣除比例为30%,城镇土地使用税税额为7元/平方米。 关于该企业相关业务活动纳税的说法,正确的有()。

A.该企业餐厅所用房产需要缴纳房产税 
B.该企业职工幼儿园所用房产无需缴纳房产税 
C.对该企业征收城镇土地使用税时的计税依据为2000平方米 
D.该企业购买材料的70000元需要缴纳印花税

正确答案

A, B

解析

考点:房产税

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题型:简答题
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单选题

下列行为属于要约的是______。

A.超市寄送的新商品目录
B.某拍卖行发布的拍卖徐悲鸿《奔马图》的公告
C.《读者》杂志发布的银饰品广告有图片及报价,称款到发货
D.某房地产公司发布的商品房楼盘广告

正确答案

C

解析

本题考查要约的情形。考生解题时应首先明确什么是要约,其次要把要约和承诺、要约邀请相区别。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。所以,C项符合要约的规定。

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题型:简答题
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单选题

2007年,北京市的广告经营单位达到17596家,比2006年增长了14.3%。其中,广告公司14944家,比2006年增长了13.1%。全市广告从业人员127396人,比2006年增加了0。30%。广告经营额持续增长。2006年全市的广告经营额为259亿元,占全国广告经营额的13.7%;2007年达到312.52亿元。
2007年,本市共有传统媒体1449家。其中:广播电台4家;电视台22家;杂志社、出版社1231家;报纸192家。从事互联网广告的新媒体有845家。
各媒体广告发布量均有所增长。2007年,工商行政管理部门共监测电视、广播、平面和网络媒体(所有网络媒体数据均为网络图形广告数据)广告3927324条次。其中,监测平面媒体广告1673488条次,比2006年增加了18.75%;监测电视媒体广告1654493条次,比2006年增加了15.60%;监测网络媒体图形广告169441条次,比2006年略有增长;监测广播媒体广告429902条次,比2006年增加了5.88%。
招聘、招商和食品类广告投放比例增加。与2006年的广告发布情况相比,2007年的招聘、招商等告知服务广告比2006年同期增长了45.5%;食品类广告比2006年同期增长了27%,企业形象广告、租赁服务、销售服务、人用药品、建材、报刊书籍、房地产和金融服务等广告都有不同程度的增加。
医疗、餐饮服务广告明显减少。与2006年的广告发布情况相比,2007年的医疗服务广告同比减少了47.2%;医疗美容广告同比减少了77%;餐饮服务广告同比减少了30.4%。
2006年,工商行政管理部门共监测到电视、广播、平面和网络媒体广告( )。

A.3927324条次
B.3439787条次
C.3678556条次
D.无法计算

正确答案

D

解析

[解析] 由材料可以计算出2006年平面媒体广告、电视媒体广告和广播媒体广告的条次数,但网络媒体图形广告条次数无法计算得出,故它们的和即2006年电视、广播、平面和网络媒体广告条次也无法求出。

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题型:简答题
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多选题

甲房地产开发公司(以下简称甲),拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。在甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》后,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。丙通过乙公司的广告宣传决定购买一套建筑面积为50m2的单身公寓,后在网上签订了该小区一套商品房的预售合同。
乙公司的代理行为属于( )。

A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理

正确答案

B,D

解析

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